Được tách ra trường đoản cú huyện bên Cát năm trước đó với 7 xã còn sót lại của thị trấn Bến cát và dân cư chỉ tầm 82.000 nhân khẩu, rước xã Tân Uyên có tác dụng huyện lỵ và lấy khu đô thị Bàu Bàng làm cho trung tâm của thị trấn lỵ này, vậy vị trí khu công nghiệp Bàu Bàng nằm ở đâu và có những thế mạnh gì sẽ giúp đỡ cho tỉnh bình dương mạnh dạng bóc riêng ra một huyện chủ quyền như vậy.
Bạn đang xem: Khu công nghiệp bàu bàng
Vị trí thị xã Bàu Bàng gồm gì đặc biệt?
Lịch sử xuất hiện huyện Bàu Bàng
Huyện Bàu Bàng được thành lập ngày 29 tháng 12 năm trước đó theo nghị định số 136/NĐ-CP, trên đại lý 7 xã còn sót lại của thị trấn Bàu mèo gồm: Cây ngôi trường II, Hưng Hòa, Lai Hưng, Lai Uyên, Long Nguyên, Tân Hưng, Trừ Văn Thố.
Khi bắt đầu thành lập, huyện tất cả 33.915,69 ha diện tích s tự nhiên, 82.024 nhân khẩu với 7 xóm trực thuộc và lấy xóm Lai Uyên có tác dụng huyện lỵ của thị xã Bàu Bàng.
Xem cụ thể Khu thành phố Bàu Bàng tại đây => Khu thành phố – Công nghiệp Bàu Bàng
Thông tin bình thường về Khu đô thị Bàu Bàng
Trên cơ sở kinh nghiệm tay nghề xây dựng thành công Khu công nghiệp VSIP và Khu công nghiệp Mỹ Phước, Becamex sẽ quy hoạch và gây ra Khu công nghiệp Bàu Bàng với những lợi thế nổi bật. Tuy nhiên song với hoạt động phát triển công nghiệp, quần thể công nghiệp Bàu Bàng còn ham sự quan tiền tâm của các nhà chi tiêu bởi loài kiến trúc lạ mắt hiện đại, hài hòa và hợp lý với cảnh sắc khu vực.
Hệ thống đường chủ yếu rộng 62m và đường phụ rộng 15m cách Đại lộ bình dương (Quốc lộ 13) chỉ 100m. Sự tiện lợi của nó kết hợp với những phẩm chất tự nhiên đã tạo nên một đề xuất sống dễ chịu và thoải mái và môi trường sale thuận lợi.
Quy mô: quy trình 1: 2000 hecta (khoảng 1,000 ha đất trở nên tân tiến công nghiệp và 1,000 ha khu đất dịch vụ, đô thị)Giai đoạn 2: 1.000 hectaHiện trạng: Đã vận động giai đoạn 1, đang không ngừng mở rộng giai đoạn 2 với thương hiệu gọi” khu công nghiệp Bàu Bàng mở rộng”Dịch vụ hỗ trợ: Tại những khu công nghiệp Becamex luôn sẵn sàng cung cấp kịp thời đến nhà đầu tư, bảo đảm an toàn hoạt động sản xuất kinh doanh luôn thông suốt, hiệu quả. Becamex cung ứng đa dạng các dịch vụ hỗ trợ cho người sử dụng để đảm bảo an toàn việc triển khai dự án công trình được thông suốt, bao gồm:Dịch vụ tư vấn và cung ứng nhà đầu tư chi tiêu chuẩn bị làm hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận đầu tư chi tiêu và đk kinh doanh.Thúc đẩy các chương trình tuyển chọn dụng và liên kết doanh nghiệp cùng với lực lượng lao động unique cao…Ưu đãi của công ty đầu tư: Miễn thuế các khoản thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu
Giảm một nửa thuế thu nhập doanh nghiệp vào 4 năm tiếp theo.
Khu công nghiệp Bàu Bàng (KCN Bàu Bàng) tọa lạc tại làng Lai Uyên cùng xã Lai Hưng, thuộc thị xã Bàu Bàng, thức giấc Bình Dương. Dự án có tổng diện tích hơn 2.000 ha, vì Tổng công ty Đầu tứ và cách tân và phát triển công nghiệp – trách nhiệm hữu hạn Một thành viên (Becamex IDC) cai quản đầu tư.
Cơ sở hạ tầng khu vực công nghiệp Bàu Bàng
Danh sách những công ty phệ và những ngành nghề tiêu biểu tại khu vực công nghiệp Bàu Bàng
Đơn giá giao thương đất và dịch vụ cho thuê nhà xưởng tại quần thể công nghiệp Bàu Bàng
Tổng quan lại về khu công nghiệp Bàu Bàng
Đánh giá địa chỉ khu công nghiệp Bàu Bàng
Khu công nghiệp Bàu Bàng (KCN Bàu Bàng) được thiết kế trên địa phận hai xã Lai Hưng cùng Lai Uyên, thuộc thị trấn Bàu Bàng, thức giấc Bình Dương. Theo các chuyên gia bất động sản, đó là khu vực tứ giác tài chính trọng điểm phía Nam có TP.HCM, Đồng Nai với tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Từ khu vực công nghiệp Bàu Bàng, thuận lợi kết nối đến thành phố hồ chí minh chỉ hơn 60km, mang đến TP Thủ Dầu Một (Bình Dương) chỉ ở mức 30km về phía Bắc.
Theo duhocsimco.edu.vn đánh giá, quần thể công nghiệp Bàu Bàng sở hữu một địa điểm địa lý tài chính vô cùng dễ dãi với các ưu thế như sau:
Thứ nhất, khu vực công nghiệp Bàu Bàng có vị trí vô cùng gần trường bay quốc tế, cảng biển cả và những trung tâm dịch vụ thương mại tại TP.HCM. Cầm thể, từ KCN Bàu Bàng dịch chuyển chỉ 65km đã có mặt tại sảnh bay quốc tế Tân sân Nhất và trung chổ chính giữa TP.HCM; 70km đã đi đến Cảng mèo Lái; 89km mang đến sân bay thế giới Long Thành.
Thứ hai, khu công nghiệp Bàu Bàng nằm ngay trên đường Quốc lộ 13, trở thành tuyến phố huyết mạch nối liền Bình Dương và các tỉnh ở kề bên với 6 làn xe new được nâng cấp, mở rộng. Bên cạnh đó, tỉnh bình dương hiện đang hoàn thiện tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn liên kết với đường QL51. Khi tuyến đường này hoàn thành sẽ tận dụng tối đa lợi thế của một loạt cảng biển lớn như mẫu Mép, Thị vải vóc (Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu), Hiệp Phước, mèo Lái (TP.HCM), tương tự như sân bay quốc tế Long Thành tại Đồng Nai. Trường đoản cú đây, những nhà đầu tư chi tiêu tại quần thể công nghiệp Bàu Bàng đã có thời cơ tiếp cận khu vực TP.HCM, quanh vùng miền Trung – Tây Nguyên một cách dễ dàng nhất.
Thứ ba, khu vực công nghiệp Bàu Bàng nằm ngay tại giao điểm đơn vị chức năng hành chính quan trọng của tỉnh bình dương như thị xã Bàu Bàng, thị làng mạc Bến mèo và TP. Thủ Dầu Một. Cùng với lượng dân cư đông đúc, bao gồm tới 1,5 triệu con người ở tuổi lao rượu cồn và khoảng 1.000 học sinh tốt nghiệp Trung học đa dạng hàng năm, KCN Bàu Bàng sẽ được đảm lực lượng lao động tốt nhất đáp ứng yêu cầu sản xuất của những doanh nghiệp.
Thứ tư, khu công nghiệp Bàu Bàng có đặc điểm nền khu đất cứng, độ cao xê dịch từ 28m-32m đối với mực nước biển sẽ giúp đỡ các nhà đầu tư chi tiêu không cần gia cố kỉnh nền móng khi xây dựng. Qua đó, để giúp nhà chi tiêu tiết kiệm tối thiểu 30% ngân sách xây dựng.
Cơ sở hạ tầng khu vực công nghiệp Bàu Bàng
Khu công nghiệp Bàu Bàng là 1 trong các điểm công nghiệp ở Bình Dương sở hữu các đại lý hạ tầng nhất quán với những ưu cố kỉnh như:
Đối cùng với đường giao thông vận tải nội bộ
Hiện toàn thể hệ thống mặt đường nội cỗ khu công nghiệp Bàu Bàng được bảo đảm chiều rộng 25m, 4 làn xe (trong đó mỗi bên hiên chạy rộng 5m, phương diện nhựa rộng 15m). Mua trọng chịu lực tốt với nấc 40 – 60 tấn/xe tải.
Xem thêm: Bị Côn Trùng Bay Vào Mắt Phải Làm Sao? Cách Xử Trí Khi Bị Côn Trùng Bay Vào Mắt
Đối với khối hệ thống điện
Tại KCN Bàu Bàng có khối hệ thống điện lưới giang sơn 110/22kv, bảo đảm cung cấp tới rạng rỡ giới các lô đất, đáp ứng đầy đủ 100% nhu yếu sử dụng điện của những doanh nghiệp trên địa bàn.
Đối với khối hệ thống cấp nước
Các nhà chi tiêu và công ty hoàn toàn có thể yên vai trung phong với hệ thống cung cấp nước sạch sẽ tại khu vực công nghiệp. Cố gắng thể, hệ thống nước được bảo đảm 10.000 m3/ngày, cung cấp tới rạng rỡ giới từng lô đất, trong số đó nước được xử trí theo tiêu chuẩn chỉnh WHO đảm bảo đảm sinh cùng an toàn.
Đối với hệ thống xử lý nước thải KCN Bàu Bàng
Khu công nghiệp Bàu Bàng hiện đã có nhà máy sản xuất xử lý nước thải với hiệu suất 4.000 m3/ ngày đêm. Đảm bảo theo quy định của phòng nước chất nhận được xử lý hóa học thải từ nhiều loại B sang trọng A với hiệu suất lớn. Trên đây, đơn vị chức năng xử lý đảm bảo an toàn tiếp thừa nhận và cách xử trí 100% nước thải đạt tiêu chuẩn chỉnh trước khi thải ra môi trường xung quanh theo quy định.
Đối với khối hệ thống bưu bao gồm – viễn thông
Hiện khu công nghiệp Bàu Bàng bảo đảm 100% khối hệ thống cáp quang quẻ và con đường dây điện thoại. Cầm cố thể, khối hệ thống cáp quang có thể nối kết với khối hệ thống kênh thuê riêng rẽ (Leased Line và các ứng dụng viễn thông băng tần rộng lớn (ADSL). Đối với mặt đường dây điện thoại, KCN đảm bảo an toàn cung cấp rất đầy đủ theo nhu cầu khách hàng, không giới hạn số lượng.
Đối với khối hệ thống phòng cháy trị cháy
Phòng cháy chữa cháy là trong số những hạng mục hạ tầng được quần thể công nghiệp đặc biệt quan trung khu và đầu tư. Theo đó, tại đây có một đội phòng cháy trị cháy chuyên nghiệp túc trực 24/7 chuẩn bị ứng phó với các trường thích hợp khẩn cấp. Kế bên ra, hệ thống vòi cấp nước được sắp xếp dọc trục con đường nội bộ nhằm thỏa mãn nhu cầu cả phần lớn vụ hỏa hoạn mập không hy vọng muốn.
Danh sách những công ty mập và những ngành nghề tiêu biểu vượt trội tại khu vực công nghiệp Bàu Bàng
Danh sách những công ty tại khu công nghiệp Bàu Bàng
Một số doanh nghiệp tiêu biểu tại quần thể công nghiệp Bàu Bàng rất có thể kể cho như:
Danh sách các ngành nghề tiêu biểu tại khu vực công nghiệp Bàu Bàng
Theo thông tin sàn bất động sản nhà đất duhocsimco.edu.vn tò mò được, các nghành nghề và ngành nghề được ưu tiên tại quần thể công nghiệp Bàu Bàng gồm:
Công nghiệp điện tử, thông tin truyền thông media và viễn thông, tin họcCông nghiệp năng lượng điện công nghiệp,điện máy cùng gia dụng
Công nghiệp chế biến lương thực, thực phẩm, nông-lâm sản
Công nghiệp chế tạo xe máy, ô tô, thứ phụ tùng
Công nghiệp tiếp tế thủy tinh, pha lê, gốm sứ
Công nghiệp cơ khí với cơ khí chính xác có xi mạ
Công nghiệp phân phối khí công nghiệp
Công nghiệp sản xuất quy định y tế, quang học
Công nghiệp sản xuất các loại thép Công nghiệp tái chế chất thải
Công nghiệp sản xuất giải pháp TDTT, đồ đùa trẻ em
Công nghiệp giày da, giả da (dạng domain authority tươi ko thuộc)Công nghiệp sợi, dệt, may mặc
Công nghiệp cung ứng mỹ phẩm, dược phẩm, nông dược, dung dịch thú y
Công nghiệp tiếp tế gỗ, vật tư xây dựng, đồ vật trang trí nội thất
Công nghiệp săm lốp, nhựa, cao su (không gồm chế tao mủ cao su đặc tươi)Công nghiệp bao bì, in ấn, giấy (trong đó không cung cấp bột giấy từ nứa lá, tranh tre, rừng trồng)
Đặc biệt, theo Thông báo tóm lại số 216/TB-UBND ngày 04 tháng 9 năm trước đó của Phó quản trị UBND thức giấc Bình Dương, quần thể công nghiệp Bàu Bàng chấp nhận thu hút các dự án đầu tư chi tiêu hoạt động ngành công nghiệp sợi – Dệt May với công đoạn nhuộm để hoàn hảo sản phẩm. Theo đó, tổng diện tích cho ngành nghề này là 300ha, phân thành 2 nhiều (cụm A 230 ha và cụm B 70 ha).
Đơn giá mua bán đất và cho thuê nhà xưởng tại quần thể công nghiệp Bàu Bàng
Giá thuê công xưởng tại khu vực công nghiệp Bàu Bàng Bình Dương
Theo tò mò từ trang tin bđs nhà đất duhocsimco.edu.vn, giá nhà xưởng cho thuê tại KCN Bàu Bàng hiện tại dao động trong khoảng từ 3 – 4 USD/m2/tháng, đã bao hàm phí làm chủ và chưa bao hàm VAT.
Bên cạnh đó, các mức ngân sách điện/nước/phí nước thải được giải pháp như sau:
Giá điện: từ bỏ 1.100 – 3.076VND/kWH (= 250KVA)Giá nước: tầm mức tiêu chuẩn 11.500 VND/m3Phí nước thải: từ bỏ 0,25 – 0,5 USD/m3 (tính theo 80% ít nước tiêu thụ theo quy định)
Giá phân phối đất trong khu công nghiệp Bàu Bàng Bình Dương
Giá bán đất công nghiệp tại quần thể công nghiệp Bàu Bàng đang được rao trên thị phần từ 40 – 90 USD/m2, thời hạn thực hiện đất cho năm 2057.
Lưu ý: giá mướn nhà xưởng và giá cả đất trên chỉ mang tính chất tham khảo, giá thực tế còn tùy thuộc vào số lô và ăn mặc tích của đất/nhà xưởng.
Những giá chỉ trị tài chính của khu công nghiệp Bàu Bàng
Khu công nghiệp Bàu Bàng với quy mô 2.000ha hiện giờ đang là giữa những trung vai trung phong công nghiệp mập của tỉnh Bình Dương. Cùng rất sự đầu tư đồng bộ về hạ tầng và mở rộng các khu công nghiệp vùng lạm cận, khu công nghiệp Bàu Bàng vẫn mở ra cơ hội phát triển ghê tế rất to lớn cho địa phương.
Cụ thể, thị trấn Bàu Bàng vừa qua đã đầu tư xây dựng nông xã mới với hơn 7.300 tỷ đồng, qua đó thúc đẩy nền gớm tế, thu hút đầu tư chi tiêu FDI. Tính mang lại tháng 3/2021, các KCN tại Bàu Bàng đang thu hút cho tới 1.153 dự án, trong các số ấy 954 dự án đầu tư chi tiêu trong nước với tổng khoản đầu tư 31.149 tỷ đồng, 199 dự án chi tiêu nước bên cạnh với tổng khoản đầu tư hơn 3,5 tỷ USD.
Theo thống kê, tốc độ tăng trưởng giá bán trị phân phối công nghiệp của Bàu Bàng năm năm 2016 – 2020 đạt trung bình 18%/năm; dự loài kiến đạt 22%/năm trong tiến trình 2021-2025. Tốc độ tăng trưởng tổng lệch giá dịch vụ và bán lẻ hàng hóa đạt trung bình 24% trong quy trình tiến độ 2016-2020; dự loài kiến đạt 26,5%/năm tiến độ 2021-2025. Để đóng góp vào vận tốc tăng trưởng kinh tế tài chính chung của thị trấn Bàu Bàng điều thiết yếu không đề cập đến chính là những góp phần to mập của KCN Bàu Bàng.
Dự kiến từ thời điểm năm 2021-2030, quần thể công nghiệp Bàu Bàng sẽ sở hữu được dân số khoảng 120.000 người. Hiện ubnd huyện Bàu Bàng cũng tương tự tỉnh tỉnh bình dương đang cố gắng khuyến khích các doanh nghiệp tăng tốc chi tiêu dự án new tại KCN Bàu Bàng, qua đó bảo vệ nguồn cung khi lực lượng kỹ sư, chuyên viên đổ về thao tác làm việc trong thời gian tới.
Tổng kết
Mặc mặc dù cho là vùng đất bắt đầu nhưng Bàu Bàng đang biểu thị tiềm năng cải cách và phát triển mạnh mẽ so với các nhà đầu tư. Với chiến lược biến Bàu Bàng thành “cứ điểm” thành phố công nghiệp – technology cao, tỉnh bình dương đang dồn hầu hết nguồn lực để chi tiêu vào đây. Theo đó, hàng trăm nghìn tỷ vnđ đã được chi tiêu nhằm phạt triển khối hệ thống giao thông như: con đường QL13 mở rộng tới 6 làn xe, desgin tuyến đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Bàu Bàng dài ra hơn nữa 62km liên kết từ trung tâm Bàu Bàng mang lại ngã cha đường Tân Vạn (quốc lộ 1) với vốn chi tiêu 4.300 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, thị trấn Bàu Bàng cũng đang xuất hiện kế hoạch đầu tư chi tiêu hàng loạt dự án công trình “khủng” như đường cao tốc Đức Hòa – Chơn Thành kết nối cao tốc TP.HCM, tuyến phố tạo lực Bàu Bàng – Phú Giáo – Bắc Tân Uyên, tuyến cao tốc TPHCM – TP. Thủ Dầu Một – thị xã Bàu Bàng – Chơn Thành, đường Mỹ Phước – Bàu Bàng, ĐT 749C, ĐT 741B, ĐT 750, vòng đai 4, vòng đai 5…
Với đầy đủ tiềm năng khỏe khoắn mẽ, quần thể công nghiệp Bàu Bàng nói riêng cùng huyện Bàu Bàng nói chung hứa hẹn sẽ biến hóa một điểm đến đầu tư chi tiêu nhộn nhịp. Qua đó, mở ra thời cơ kinh doanh lý tưởng cho các nhà chi tiêu trong và ngoài nước.
